Julho de 2023

Jun 19, 2023

O governo tem um programa de reformas para melhorar a qualidade da habitação social. Todos os meses, o progresso dos nossos compromissos é partilhado nestas páginas, como parte do nosso compromisso de responder à trágica morte de Awaab Ishak, de 2 anos.

O governo está empenhado em melhorar a qualidade da habitação social em Inglaterra.

Em resposta à trágica morte de Awaab Ishak, de 2 anos, estamos a fazer mudanças vitais no sector para garantir que cada inquilino tenha uma casa decente, segura e protegida.

Relatamos nosso progresso aqui todos os meses.

A Lei (Regulamento) de Habitação Social recebeu aprovação real em 20 de julho de 2023.

Esta legislação histórica reforça os poderes para lidar com os proprietários sociais em situação de falência e permite ao regulador apoiar melhor os inquilinos que vivem em casas inseguras.

O Regulador da Habitação Social abriu agora a sua consulta sobre alterações aos padrões de consumo e incentiva respostas.

O Regulador publicou também o seu relatório sobre humidade e bolor no sector da habitação social, na sequência de um inquérito aos prestadores registados. O relatório concluiu que a maioria dos proprietários sociais lidam eficazmente com a humidade e o bolor, e a maioria dos inquilinos vive em casas praticamente isentas de riscos. No entanto, como vários fornecedores não forneceram uma resposta adequada à sua abordagem, o regulador continua a colaborar com estes proprietários e irá considerar se são necessárias medidas regulamentares adicionais.

O Secretário de Estado do Nivelamento, Habitação e Comunidades, Rt. Hon Michael Gove MP expôs o plano de longo prazo do governo para habitação em um discurso na segunda-feira, 24 de julho. Ele falou sobre o trabalho para garantir que todas as casas sejam seguras, decentes e acolhedoras – incluindo casas sociais.

Ele disse:

Na semana passada, a nossa Lei de Regulamentação da Habitação Social tornou-se lei - e isso exige que os proprietários sociais respondam a riscos graves, como humidade e bolor, dentro de novos limites de tempo estritos.

E, claro, penalizaremos os proprietários sociais que não consigam tornar as casas decentes – com novas multas ilimitadas para os proprietários que falhem e com a remoção dos subsídios à construção de casas nos casos em que os proprietários sociais não mantenham o seu stock existente em boas condições.

Estamos a preparar-nos para publicar a nossa consulta sobre a Lei da Awaab antes do final deste ano. Isto irá considerar quais devem ser os prazos para os proprietários sociais resolverem os perigos e a melhor forma de implementar a legislação.

Isto ajudar-nos-á a estabelecer expectativas claras relativamente a um padrão mínimo de decência para todas as casas arrendadas, para que possamos proteger a saúde e o bem-estar dos inquilinos.

O Painel de Residentes de Habitação Social continua a desempenhar um papel inestimável na definição da política de habitação social. Reúne inquilinos de toda a Inglaterra para que possam partilhar diretamente as suas opiniões com o governo sobre como melhorar a qualidade das casas.

Em Julho, um grupo focal composto por alguns representantes do Painel examinou de perto as experiências dos residentes com deficiência. O relatório está previsto para o início de setembro.

Nosso programa Quatro Milhões de Casas oferece informações, orientação e treinamento gratuitos sobre os direitos dos residentes.

Ajuda os inquilinos a trabalhar com os seus proprietários e a garantir que as casas e os bairros estão bem conservados, limpos e seguros. Este programa durará até março de 2025.

Em julho, o programa concluiu dois módulos de formação presencial, ambos credenciados pelo Chartered Institute of Housing:

Eles estarão disponíveis online a partir do final de agosto.

Para que o programa Quatro Milhões de Casas reflita verdadeiramente as opiniões e preocupações dos residentes, o seu Conselho de Sondagem de Residentes, composto por um amplo conjunto de residentes de habitação social, dá feedback sobre as informações, conselhos e orientações fornecidos. Veja mais informações sobre como se envolver no Quadro de Sondagem de Residentes de Quatro Milhões de Casas.

O financiamento concedido através do Programa de Casas Acessíveis 2021-26 do governo pode agora ser usado para financiar casas de substituição, juntamente com novas casas a preços acessíveis, como parte de planos mais amplos de regeneração imobiliária.

Isto significa que a agência de habitação e regeneração pode apoiar melhor os seus parceiros na substituição de habitações obsoletas e inadequadas por um maior número de novas habitações acessíveis, de alta qualidade e energeticamente eficientes.