Chega de crianças congeladas em sacos de dormir: como as freiras escaparam de uma casa de miséria

Jul 09, 2023

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Como muitas casas de Sydney construídas na década de 1950, a temperatura dentro da casa de madeira mal isolada de Chris e Maylynne Nunn em Asquith era medida em graus de miséria. Atingiu o mínimo de 7 graus no inverno e subiu para 35 graus no verão.

“Foi completamente miserável”, disse Chris Nunn. “Usávamos nossas botas Ugg, jaquetas e tínhamos pequenos radiadores elétricos plugáveis, e passávamos o inverno até que melhorasse. E, de repente, estamos superaquecendo no verão, e sufocando e infelizes novamente.”

Chris e Maylynne Nunn com os filhos Frankie e Axel em sua nova casa em Asquith, no norte de Sydney. A primeira casa credenciada pela Green Star na Austrália, foi construída para reduzir contas de aquecimento e resfriamento com vidros duplos, energia solar, transferência de calor e purificação de ar. Crédito: Nick Moir

A temperatura era muitas vezes pior no interior, custava milhares de dólares para aquecer e arrefecer e, quando a casa foi demolida, foi encontrado bolor negro a crescer nas paredes devido à condensação.

Um estudo descobriu que construir uma casa com eficiência energética pode custar mais, mas economiza nos custos de energia e ajuda os proprietários a pagarem suas hipotecas mais rapidamente.

Encomendado pelo Green Building Council Australia aos consultores KPMG, o modelo computacional descobriu que os proprietários de uma casa de tamanho médio poderiam economizar até US$ 115.000 em custos de juros ao longo da vida de um empréstimo médio.

A KPMG comparou os custos de energia de casas idênticas – baseadas num projecto de casa térrea num conjunto habitacional em Canberra, Melbourne e Sydney – com casas que cumpriam o padrão Green Star.

Os filhos dos Nunns tiveram que se agasalhar em seus sacos de dormir para se aquecerem na velha casa de madeira que não tinha isolamento. Crédito: Chris Nunn

As casas Green Star têm telhados de cores claras, painéis solares, janelas com vidros duplos, isolamento melhorado, sistema de ventilação com recuperação de calor – que remove a poluição e o fumo dos incêndios florestais que se infiltraram na casa dos Nunns – e ar condicionado.

Construir de acordo com o padrão Green Star normalmente aumentaria os pagamentos de empréstimos em US$ 38 a US$ 84 por mês, mas isso seria compensado pela economia em custos de energia de US$ 90 a US$ 140 por mês, mostrou a modelagem.

Em comparação com um projecto de casa padrão, a KPMG prevê reduções no consumo de energia no primeiro ano de vida de um edifício verde de 60 por cento, 56 por cento e 56 por cento em Sydney, Canberra e Melbourne, respectivamente, e quedas nas emissões de gases com efeito de estufa de 37 por cento. por cento, 33 por cento e 28 por cento, respectivamente.

Com a expectativa de aumento dos custos de energia, os benefícios para os consumidores de uma casa mais eficiente em termos energéticos aumentariam ao longo do tempo.

O registro de Chris Nunn dos extremos de temperatura em sua antiga casa de madeira dos anos 1950, típica de muitas na Austrália. Crédito: Chris Nunn

A executiva-chefe do Green Building Council Australia, Davina Rooney, disse que sempre soube que uma casa Green Star era melhor para o planeta e para a saúde dos ocupantes.

“Agora temos modelagem independente para mostrar que também é melhor para o bolso do quadril”, disse ela.

“Uma casa com eficiência energética gera um acréscimo no preço de venda de até 10%, de acordo com uma pesquisa da Universidade de Wollongong.”

A condensação fez com que o mofo crescesse dentro e atrás das paredes da antiga casa de madeira dos Nunns. Crédito: Chris Nunn

Chris Nunn disse que sua antiga casa era típica de muitos. A casa de madeira no norte de Sydney não tinha isolamento nas paredes ou sob o piso, tinha janelas de vidro simples e nenhuma sombra externa, e consumia 10 vezes mais energia para funcionar do que a casa que ele construiu no mesmo quarteirão para sua família.

Estava longe da faixa saudável de temperatura interna de 18 a 24 graus recomendada pela Organização Mundial da Saúde.

Nunn é especialista em sustentabilidade e gerente geral de meio ambiente, social e governança da Scape, que constrói moradias estudantis. Ele decidiu praticar o que pregava.